TOP Lage im begehrten Stahnsdorf zur Wohnbebauung 2 Vollgeschosse möglich
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Zum Verkauf steht ein freies Grundstück in bester Lage Stahnsdorfs. In dieser Straße eines der letzten unbebauten Grundstücke. Das Grundstück ist Straßen seitig voll erschlossen.
Nach Auskunft der örtlichen Stadtplanung ist eine Bebauung nach §34 BauGb möglich – eine Bebauung wie die Nachbarbebauung. Möglich erscheint ein größeres Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus oder ein Bungalow. Denkbar ist auch ein Doppelhaus.
Über die konkrete Bebauung entscheiden die Bauämter. Dem Erwerber wird geraten selbst dort seine Bebauungswünsche überprüfen zu lassen.
Das Grundstück ist vermessen und die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Die Immobilie wird frei von finanziellen Belastungen übergeben.
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 550,- €/m². -
Flächen
- Grundstücksfläche: 948 m²
- Grundflächenzahl: 0.2
- Geschossflächenzahl: 0.4
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
- Verfügbar ab: sofort zur Übergabe frei
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Stahnsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins – und dieses Grundstück befindet sich mittendrin. Die Lage im Herzen des Ortes überzeugt auf ganzer Linie: Trotz der zentralen Einbettung ins Ortsbild erwartet Sie hier eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Umgeben von gepflegten, hochwertigen Einfamilienhäusern fügt sich das Areal harmonisch in ein etabliertes und repräsentatives Wohnumfeld ein.
Besonders Familien werden die hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen: Mehrere Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass die täglichen Wege für die Jüngsten kurz und sicher sind. Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Stahnsdorf selbst bietet das Beste aus zwei Welten: großzügiges, naturnahes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Berlin. Wer das ruhige Leben in einer gewachsenen Gemeinschaft schätzt und dennoch nicht auf urbane Nähe verzichten möchte, findet hier seinen idealen Standort.
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- Kaufpreis: 435.000 €
- Käuferprovision: 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.
- Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.