Baugrundstück am Kreisverkehr Waldschänke mit Altbestand

Baugrundstück am Kreisverkehr Waldschänke mit Altbestand

Stahnsdorf direkt am zentralen Omnibusbahnhof bzw direkt am Kreisverkehr Waldschänke. Gegenüber LIDL und DM.
Südwestlicher Kreisverkehr Quadrant mit Garten nach Süden.
Im Frontbereich direkte Zufahrt vom Kreisverkehr zum eigenen Parkplatz.

Das zentral, direkt am Kreisverkehr gegenüber LIDL gelegene Grundstück ist sehr großzügig auch gewerblich bebaubar. Es ist zur Zeit mit einem klimatisierten Büro Bungalow bebaut. Der Bungalow kann entfernt werden oder kann auch optional mit erworben werden - wenn gewünscht auch voll ausgestattet. Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt mit eigenen Parkplatz für ca. 5-6 Fahrzeuge.
Die gesamten Pflaster und Grundstücks Anschlussarbeiten wurden alle im Jahr 2016 neu angelegt. Die aktuelle Bebauung kann natürlich erweitert oder es kann auch komplett neu gebaut werden. Die Bebauungsmöglichkeiten sind großzügig und vielfältig.
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder auch Mehrfamilienhaus ist möglich.
Bebauung nach §34 Baugesetzbuch, wie umliegenden Bebauung. 2 Vollgeschosse + Dach oder Staffelgeschoss denkbar. Insgesamt ca. 500 m² Wohn-Nutzfläche realisierbar, ideal auch für Teilgewerbe oder Praxis/Kanzlei/Ladenfläche.Erschließung bereits vollumfänglich erfolgt.
Bauplanung liegt als Entwurf vor.
Planung beinhalten ca. 500 m² Wohn-/Gewerbefläche verteilt auf 2 Läden und 3 Wohnungen. Andere Bebauung natürlich auch möglich. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und ruhig.
Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch, würden Sie aber bitten kurz vorher anzurufen (0172 301 4444). Danke.