- 14929 Treuenbrietzen
- Kaufpreis245.000,00 €
- Kaufpreis pro m²1.884,62 €
- Provision3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.
- Baujahr 1900
- Wohnfläche 130,0 m²
- Grundstück 2.200,0 m²
- Anzahl Zimmer 5
- Objektnummer LRI 9830
Preise
| Kaufpreis | 245.000,00 € |
| Kaufpreis pro m² | 1.884,62 € |
| Provision | 3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst. |
Flächen
| Wohnfläche | 130,0 m² |
| Nutzfläche | 485,0 m² |
| Grundstücksfläche | 2.200,0 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Ausstattung
| Boden | Parkett |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gartennutzung | |
| Unterkellert | Keller |
Objektzustand / Energiepass
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | GEPFLEGT |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
Objekttitel
Bauern HAUS + HOF in Treuenbrietzen OT Bardenitz - 2.200 m²
Lage
Treuenbrietzen (früher nur Britzen, dann erhielt die Stadt den Beinamen Treuen, da die Bürger den Falschen Woldemar nicht in die Stadt ließen + vermutlich slaw. „brez-“ „Birk(en)-“ oder aber siehe unter „Geschichte“) liegt an der Nieplitz zwischen dem Fläming im Südwesten und dem Glogau-Baruther Urstromtal im Norden. In der Stadt kreuzen sich der alte Handelsweg von Berlin nach Leipzig und der möglicherweise noch bedeutendere von Magdeburg über Jüterbog nach Osten und Südosten. Es liegt 17 km südwestlich von Beelitz, 23 km westlich von Luckenwalde, 21 km nordwestlich von Jüterbog, 32 km nordöstlich von Wittenberg und 20 km östlich von Bad Belzig. Quelle: WIKIPEDIA
Das schöne Landhaus liegt am Rande eines 750 Jahre alten Angerdorfes, im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Die Umgebung besteht aus Wäldern und Wiesen. Trotz dieses Urlaubsfeelings bestehen hervorragende Verbindungen nach Berlin und Potsdam. Mit dem Auto über die A9 und A115 in ca. 40 Minuten und mit dem Regionalexpress ab Brück in ca. 55 Minuten. Noch schneller geht es mit der Regionalbahn OE33 von Treuenbrietzen nach Berlin Wannsee.
Der Ortsteil Bardenitz liegt ca. 6 km Luftlinie östlich vom Ortskern Treuenbrietzen.
Bardenitz hat durch die zum Teil prominenten Zuzügler an Popularität gewonnen.
Ausstatt_beschr
Einbauküche, Balkon, Garage, Kamin, Keller, KFZ-Stellplatz, Parkett, Terrasse, Wannenbad
Aufteilung der Gebäude und Nebenflächen mit m²-Angaben zur Wohn-Nutzfläche:
Hauptgebäude:
EG: Eingangs Erker, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, kl. Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse, Abgang zum Hofausgang mit Vorraum, kl. Zimmer, Gäste WC. (ca. 130 m²)
DG: unausgebaut (ca. 60 m²)
Großer Kellerbereich mit Kappengewölbe (ehem. Arbeits u. Essensbereich für die Landarbeiter) (ca. 110 m²).
Nebengebäude: Stallungen Kleintier, Garage, Werkstatt etc. ca. 160 m²
Scheune ca. 120 m².
Durch die Scheune gelangt man in den wunderschönen Garten und Wiesenbereich.
Der sich links an das hier zum Verkauf stehende Objekt angrenzende Bauernhof steht ebenfalls zum Verkauf. Er ist zur Zeit noch nicht abgetrennt, könnte also auch gemeinsam erworben werden. So würde ein 4 Seitenhof mit 2 Wohnhäusern entstehen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein sehr gepflegter und noch bewohnter Hof (Objekt wird frei übergeben) in sehr authentischen Zustand. Unsaniert aber in einem gepflegten Zustand.
Das gesamte Dach wurde kürzlich erneuert.
Es besteht keinerlei Reparaturstau. Das Gebäude hat eine sehr interessante Kellergewölbe Struktur mit steinalten Fliesen. Der Keller ist absolut trocken und wird ebenfalls genutzt. Eine ca. 60m² Ausbaureserve besteht im großen Dachgeschoss und teilweise über dem rechten Seitenflügel. Das Wohnzimmer verfügt über einen behaglichen Kachelofen.
Das Haus ist ohne Aufwand sofort für den Erwerber nutzbar.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich zum Ende des 19. Jahrhunderts.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Das gesamte Objekt wird frei von finanziellen Lasten und leer übergeben.
Alle Anschlussbeiträge (Wasser/Abwasser, Straßenausbau etc.) sind beglichen.
Keine Dokumente vorhanden