Baugrundstück-Baulücke in Stahnsdorf – Sputendorf

Baugrundstück-Baulücke in Stahnsdorf - Sputendorf

Sputendorf ist ein Straßenangerdorf und seit dem 31. Dezember 2001 ein Ortsteil der Gemeinde Stahnsdorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Land Brandenburg.
Der Ort liegt auf dem Teltow südlich des Gemeindezentrums. Westlich liegt der weitere Ortsteil Schenkenhorst, südlich die Stadt Ludwigsfelde und östlich die Gemeinde Großbeeren. Durch den Ort führt in West-Ost-Richtung die Wilhelm-Pieck-Straße, die eine Verbindung zur östlich gelegenen Bundesstraße 101 herstellt. Über die Buslinien 624 und 627 bestehen Verbindungen nach Teltow und Stahnsdorf. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Ludwigsfelder Wohnplatz Struveshof etwa 2,5 km südlich des Ortes.
Quelle: WIKIPEDIA

Es besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück ebenfalls zu erwerben. Es hat 573 m² und kostet 250 T€.
Beim Erwerb beider Grundstücke reduziert sich der Gesamtkaufpreis auf 465 T€ jeweils zuzüglich der genannten Courtage.
Beim Kauf von beiden Grundstücken können dann laut Auskunft der Baubehörde 2 Einzelhäuser oder ein Doppelhaus gebaut werden.
Gerne laden wir Sie in unser Kundenbüro in Stahnsdorf am Kreisverkehr Waldschänke ein um Ihre Pläne zu besprechen. Sie können auch Ihren Architekten oder die Hausbaufirma mitbringen.

Das Grundstück liegt in Stahnsdorf Ortsteil Sputendorf im Innenbereich und ist nach §34 BauGb bebaubar (wie umliegende Bebauung).
Die Bebauung mit einem 1,5 geschossigen Einfamilienhaus ist denkbar.
Das Grundstück kann Bauträger frei erworben werden.
Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.
Das Grundstück ist 47 m tief und ca. 12 m breit.
Das Grundstück ist Straßen seitig erschlossen.
Zur Zeit werden Glasfaserkabel verlegt.
Das Grundstück ist bereits gerodet und hat zur Zeit einen Wiesen ähnlichen Charakter.