Historisches großes Stadthaus im Zentrum Brück -Sanierungsbedarf – Dach neu

Historisches großes Stadthaus im Zentrum Brück -Sanierungsbedarf - Dach neu

Brück ist eine Stadt im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und Sitz des Amtes Brück.
Die Stadt Brück liegt zwischen den Städten Beelitz und Bad Belzig. Eingebettet zwischen Zauche und Hohem Fläming gehört Brück zu dem dünn besiedelten, vornehmlich landwirtschaftlich geprägten Gebiet, das sich am Ausgang des Baruther Urstromtals in den Belziger Landschaftswiesen fortsetzt. Die Ortsteile Gömnigk und Trebitz liegen am Fluss Plane, der Ortsteil Baitz am Baitzer Bach.
Quelle: WIKIPEDIA
Das historische Gebäude liegt im Ortskern.
In unmittelbarer Laufnähe befinden sich die Buslinien 540, 541, und 543. Darüber hinaus fährt im Ort der RE7.
Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m:
Supermärkte 1: Netto Marken-Discount
Bäcker: 3
Blumenläden: 2
Einzelhandel: 13
Post: 1
Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m:
Restaurants: 3
Kliniken 1: Ärztehaus Brück
Apotheken: 1
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 3: Kinder- und Jugendhof Manuka Inh. S. Kleinschmidt, Arbeiterwohlfahrt, Christliche Kindertagesstätte Brück e.V.

Balkon, Gäste WC, Kamin, Keller, KFZ-Stellplatz, Parkett, Speisekammer, Gepflasterter Hof mit Einfahrtstor ca. 4m Höhe.
Die gesamte Nutzfläche des Anwesens inkl. Nebengebäuden beträgt ca. 672 m².
Auf Grund des Alters des Gebäudes liegen uns keine Grundrisse vor.
Die Raumaufteilung wie folgt:
2 getrennte Keller mit jeweils 2 Räumen und Kappengewölbe
EG: Eingangsbereich/Flur, linksseits davon der große Saal (ehem. Schank-u Gastraum)
Durchgang zum Hof und Zugang Keller, rechtsseits 3 große Zimmer (26,5m², 20,5m², 24,5m²), Bad und Küche.
OG: Treppenaufgang, 5 Zimmer, Bad, WC, Küche und Wäschezimmer.
DG: 4 Zimmer, ein Wäschezimmer, eine Kammer, 2 Badezimmer, Küche

Ein historisches Gebäude mitten im Ortskern von Brück. Eines der ältesten Häuser in Brück. Die großen Räume im Erdgeschoss dienten früher als Gasthaus.
Der jetzige Eigentümer hat mit der Sanierung bereits sehr umfangreich begonnen.
Es sind natürlich noch viele Sanierungsarbeiten erforderlich, diese beziehen sich aber hauptsächlich auf optische Dinge (Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, Fassade verputzen etc).
Wesentliche und teuere Sanierungsarbeiten sind wie folgt von Fachfirmen erledigt:
2015 wurde die gesamte Elektroanlage im Haus erneuert inkl. Zähler und Leitungen.
2016 wurde die Heizungsanlage durch eine neue Gastherme ersetzt.
2019 wurde das gesamte Dach neu eingedeckt (hochwertige Schieferschindel). Dies schließt die Gauben und das Türmchen mit ein.
2018 wurden 2 neue Einbauküchen integriert die im Preis enthalten sind.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Die Übernahme ist kurzfristig möglich.