Bestlage Wildenbruch. Grundstück zur sofortigen Bebauung frei (Einfamilienhaus)

  • 14552 Michendorf
  • Kaufpreis350.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²418,16 €
  • Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt.
  • Grundstück 837,0 m²
  • Objektnummer LRI 9770
Erstellt am: 2022-11-04 18:50:03
Zuletzt geändert: 2022-11-04 18:50:03
Objekt / Online - Nr. LRI 9770
Vermarktung kauf
Objektart grundstueck

Preise

Kaufpreis350.000,00 €
Kaufpreis pro m²418,16 €
Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt.

Flächen

Grundstücksfläche837,0 m²
Anzahl Balkone1

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard

Objekttitel

Bestlage Wildenbruch. Grundstück zur sofortigen Bebauung frei (Einfamilienhaus)

Lage

Das Grundstück befindet sich in Michendorf/OT Wildenbruch, am Waldrand in traumhafter Süd-West-Lage! Die Siedlung ist geprägt durch eine gewachsene Struktur mit nahezu ausschließlicher Einfamilienhausbebauung, überwiegend im Stil der 30er Jahre. In den letzten Jahren erfolgte jedoch auch eine nachfragebedingte Erweiterung der alten Siedlung durch neu errichtete Eigenheime. Die Atmosphäre ist eher dörflich und beschaulich - ruhesuchende Großstädter sind hier herzlich willkommen. Der Golf- und Country Club Seddiner See ist ebenso wie der Große Seddiner See fußläufig vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und alles was das tägliche Leben erfordert findet sich im unmittelbar angrenzenden Michendorf. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Potsdam oder nach Berlin sind als hervorragend zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle der Linie 608 nur ca. 150 Meter entfernt, der Bahnhof Michendorf bietet einen Regionalbahnanschluss und die Autobahn 10 einen idealen Anschluss in sämtliche Richtungen.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist bereits geräumt und Straßen seitig erschlossen. Laut Auskunft des Eigentümers liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung einer Stadtvilla vor. Diese könnte gegen einen Aufpreis von 20T€ übernommen werden. Dies ist aber kein Muss. Eine Bebauung mit einer Stadtvilla o. Einfamilienhaus (II Vollgeschosse) mit ca. 145 m² Grundfläche erscheint somit möglich. Gegen geringen
Es handelt sich um ein Gesamtgrundstück von ca. 2379 m² welches in drei Grundstücke mit jeweils ca. 706 m², 836 m² und 837 m² aufgeteilt wurde. Alternativ stehen auch diese Grundstücke zum Verkauf. Die Grundstücksgrößen sind so aufgeteilt, dass unter Berücksichtigung der Wegerechte der vorderen Grundstücke, alle Grundstück ungefähr gleich groß sind. Es kann noch kleinere Abweichung in der genauen m² Zahl geben, die sich aber nicht auf den Kaufpreis auswirken.
Einen Bauzwang oder einer Bauträgerbindung besteht nicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer gesicherten Finanzierung bevorzugt behandelt werden.
Es empfiehlt sich eine Außenbesichtigung des Grundstücks vorzunehmen (dazu können Sie auf einfache Mailanfrage noch das ausführliche Exposé mit Lageplan erhalten) und danach wäre ein persönliches Gespräch in unserem Kundenbüro in Stahnsdorf möglich, bei dem wir Ihre Wünsche besprechen und versuchen zu realisieren.

Keine Dokumente vorhanden

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