Baugrundstück für Stadtvilla oder Mehrfamilienhaus in Stahnsdorf (III Vollgeschosse möglich)

  • 14532 Stahnsdorf
  • Kaufpreis849.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²789,77 €
  • Provision3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.
  • Grundstück 1.075,0 m²
  • Objektnummer LRI 9766
Erstellt am: 2022-11-11 13:46:52
Zuletzt geändert: 2022-11-11 13:46:52
Objekt / Online - Nr. LRI 9766
Vermarktung kauf
Objektart grundstueck

Preise

Kaufpreis849.000,00 €
Kaufpreis pro m²789,77 €
Provision3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.

Flächen

Grundstücksfläche1.075,0 m²

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Baugrundstück für Stadtvilla oder Mehrfamilienhaus in Stahnsdorf (III Vollgeschosse möglich)

Lage

Der schöne Ort Stahnsdorf liegt im Landkreis Potsdam - Mittelmark und wird in einem Atemzug mit Kleinmachnow genannt und gehören als Regionalverbund zusammen. Kleinmachnow-Stahnsdorf grenzt direkt im Süden an den Berliner Bezirk Zehlendorf. Im Westen von Stahnsdorf liegt Potsdam und ostseits grenzt Stahnsdorf an Teltow.
Der ruhige aber zugleich sehr zentral gelegene Ort hat ca. 14.000 Einwohner und wird auf Grund seiner schönen Lage und gepflegten Bebauung auch Gartenstadt genannt.
Der Regionalverbund Kleinmachnow-Stahnsdorf verfügt über 5 Schulen unter anderem auch eine Walldorfschule und die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte BBIS ( Berlin-Brandenburg-International-School).
Viele Sportstätten, Gemeindezentren, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung ( Bus, S-Bahn, Regio-Express) sind der Grund für die große Beliebtheit dieser Region in Sachen Wohnen. Nicht nur die Berliner zieht es hierher ins Grüne. In Verbindung mit den geringen Fahrzeiten von nur 25 Min. in die Berliner City und ca. 10 Min. nach Potsdam ist es die ideale Wohngegend für Familien die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen leben wollen.

Ausstatt_beschr

Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer gesicherten Finanzierung bevorzugt behandelt werden.
Es empfiehlt sich eine Außenbesichtigung des Grundstücks vorzunehmen (dazu können Sie auf einfache Mailanfrage noch das ausführliche Exposé mit Lageplan erhalten) und danach wäre ein persönliches Gespräch in unserem Kundenbüro in Stahnsdorf möglich, bei dem wir Ihre Wünsche besprechen und versuchen werden diese zu realisieren.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in guter Lage Stahnsdorfs. Es ist ca. 25 m breit und ca. 43 m tief. Das Grundstück ist erschlossen. Alle Beiträge und Abgaben sind bereits entrichtet worden.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Das Grundstück kann lastenfrei, zeitnah nach Vereinbarung übergeben werden.
Zur Zeit ist das Grundstück mit einem kleinen Bungalow bebaut.
Da das Grundstück eine weitaus größere Bebauung als das Bestandsgebäude zulässt, ist eine neue Bebauung, in größerem Umfange wahrscheinlich. Dies bedeutet dann den Abriss des Bestandsgebäudes. Dies bleibt aber dem Erwerber vorbehalten.
Eine Neu- Bebauung mit einem größeren Einfamilienhaus oder mit einem Zwei-o. Dreifamilienhaus mit II o. III Vollgeschossen zuzüglich DG erscheinen möglich.
Insgesamt sind unter bestimmten Voraussetzungen ca. 800 m² Bruttogeschossfläche möglich.
Konkrete Auskunft zur möglichen weiteren Nutzung/Bebauung erhalten Sie bei uns im Kundenbüro Stahnsdorf.
Ein Lageplan liegt uns vor und kann auf einfache Mailanfrage gerne gesendet werden.
HINWEIS: Für die mögliche Bebauung raten wir immer vor Kauf beim Bauamt selbst Auskünfte einzuholen und sich zu vergewissern. Wir sind Ihnen dabei natürlich gerne behilflich.

Keine Dokumente vorhanden

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