Baulücke in Fichtenwalde - Frei zur Bebauung! Großes Grundstück

  • 14547 Fichtenwalde
  • Kaufpreis360.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²142,97 €
  • Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt.
  • Grundstück 2.518,0 m²
  • Objektnummer LRI 9760
Erstellt am: 2022-11-29 13:31:35
Zuletzt geändert: 2022-11-29 13:31:36
Objekt / Online - Nr. LRI 9760
Vermarktung kauf
Objektart grundstueck

Preise

Kaufpreis360.000,00 €
Kaufpreis pro m²142,97 €
Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt.

Flächen

Grundstücksfläche2.518,0 m²

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard

Objekttitel

Baulücke in Fichtenwalde - Frei zur Bebauung! Großes Grundstück

Lage

Fichtenwalde liegt am Rande des Naturschutzparks Nuthe - Nieplitz, in unmittelbarer Umgebung von Potsdam und ist ein Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Ganz in der Nähe befinden sich der Erlebnisbauernhof Klaistow und der Climb - Park.
Fichtenwalde ist durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin, in Kombination mit der landschaftlich äusserst reizvollen Umgebung sehr beliebt. Insbesondere bei Familien und Personen die in Ruhe wohnen wollen, ohne den direkten Kontakt zur Metropole zu verlieren.
So sind die Verkehrsanbindungen für PKW´s an die Städte Potsdam und Berlin über 2 Anschlüsse an die Bundesautobahnen A9 sowie A10 gesichert.
Die PKW -Fahrzeiten betragen nach Potsdam 20 Min. , nach Berlin- Zentrum 30 bis 35 Minuten.
Die ÖPNV-Anbindungen nach Potsdam und Berlin erfolgen durch den Regionalexpress RE3 und durch die Buslinie 643. Im Ort befinden sich 4 Bushaltestellen. Eine zusätzliche Buslinie verbindet Fichtenwalde mit den umliegenden Gemeinden wie Beelitz.
In Fichtenwalde befinden sich zwei Schulen sowie 2 Kindergärten. Eine gewachsene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Möglichkeiten der sportlichen Betätigung sind ausreichend vorhanden.
Besonders zu erwähnen ist die hohe Luftgüte in dieser Region.
Das Grundstück liegt im Innenbereich des Ortes umgeben von teils neueren Einfamilienhäusern.
Ausrichtung ist West.

Ausstatt_beschr

Es empfiehl sich eine Außenbesichtigung vorzunehmen um die genaue Lage und das Umfeld kennenzulernen. Wir hoffen das Ihnen unser Angebot gefällt und könnten dann in einem persönlichen Gespräch, in unserem Kundenbüro, Ihre Nutzungswünsche zu diesem Grundstück besprechen und prüfen.
Gerne erwarten wir Terminvorschläge per Mail.

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Alle Versorgungsleitungen liegen an der Straße an.
Eine Bebauung mit einem größeren Einfamilienhaus ist laut Aussage der Baubehörde möglich.
Auf Wunsch teilen wir Ihnen dazu weitere Details mit.
Laut Aussage der Eigentümer ist eine Bebauung mit einer Stadtvilla und ca. 200 m² Wohnfläche möglich. Es gibt dazu eine Aussage der Baubehörde.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Das Grundstück ist nicht bebaut, aber teilweise ist Baumbewuchs vorhanden.
Eine Bebauung wurde vom Bauamt der Eigentümerin gegenüber positiv beschieden.
Der in Fichtenwalde erforderlichen Umwidmung (Waldgemeinde) wurde von der zuständigen Stelle des Landesforstamts am 8.3.2022 zugestimmt.
Die Abwicklung erfolgt dann im Zusammenhang mit dem Baugenehmigungsantrag vom Erwerber.
Das Grundstück wird lastenfrei übergeben.
Eine Bauträger Bindung besteht nicht. Sie können im Rahmen der Baugesetzgebung bauen was und mit wem Sie möchten.
Es obliegt dem Erwerber die künftigen Nutzungs- u. Bebauungsmöglichkeiten vor Kauf zu prüfen. Wir sind Ihnen gerne dabei behilflich.

Keine Dokumente vorhanden

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