Grundstück für Stadtvilla Bebauung in Wildenbruch

  • 14552 Michendorf
  • Kaufpreis375.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²468,75 €
  • Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt.
  • Grundstück 800,0 m²
  • Objektnummer LRI 9744
Erstellt am: 2022-08-01 17:06:29
Zuletzt geändert: 2022-08-01 17:06:30
Objekt / Online - Nr. LRI 9744
Vermarktung kauf
Objektart grundstueck

Preise

Kaufpreis375.000,00 €
Kaufpreis pro m²468,75 €
Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt.

Flächen

Grundstücksfläche800,0 m²

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard

Objekttitel

Grundstück für Stadtvilla Bebauung in Wildenbruch

Lage

Das Grundstück befindet sich in Michendorf/OT Wildenbruch, am Waldrand in traumhafter Süd-West-Lage! Die Siedlung ist geprägt durch eine gewachsene Struktur mit nahezu ausschließlicher Einfamilienhausbebauung, überwiegend im Stil der 30er Jahre. In den letzten Jahren erfolgte jedoch auch eine nachfragebedingte Erweiterung der alten Siedlung durch neu errichtete Eigenheime. Die Atmosphäre ist eher dörflich und beschaulich - ruhesuchende Großstädter sind hier herzlich willkommen. Der Golf- und Country Club Seddiner See ist ebenso wie der Große Seddiner See fußläufig vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und alles was das tägliche Leben erfordert findet sich im unmittelbar angrenzenden Michendorf. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Potsdam oder nach Berlin sind als hervorragend zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle der Linie 608 nur ca. 150 Meter entfernt, der Bahnhof Michendorf bietet einen Regionalbahnanschluss und die Autobahn 10 einen idealen Anschluss in sämtliche Richtungen.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist bereits geräumt und Straßen seitig erschlossen. Laut Auskunft des Eigentümers sind Bauanträge bereits gestellt. Eine Bebauung mit einer Stadtvilla (II Vollgeschosse) mit ca. 145 m² Grundfläche scheint möglich. Gegen geringen Aufpreis kann der Veräußerer auch die Baugenehmigung erwirken oder sogar die Bebauung übernehmen (die Kosten für das Gebäude sind natürlich nicht im Angebotspreis enthalten).
Es handelt sich um ein Gesamtgrundstück von ca. 2379 m² welches in drei Grundstücke mit jeweils ca. 706 m², 836 m² und 837 m² aufgeteilt wurde. Alternativ stehen auch diese Grundstücke zum Verkauf.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer gesicherten Finanzierung bevorzugt behandelt werden.
Es empfiehlt sich eine Außenbesichtigung des Grundstücks vorzunehmen (dazu können Sie auf einfache Mailanfrage noch das ausführliche Exposé mit Lageplan erhalten) und danach wäre ein persönliches Gespräch in unserem Kundenbüro in Stahnsdorf möglich, bei dem wir Ihre Wünsche besprechen und versuchen zu realisieren.

Keine Dokumente vorhanden

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