Idyllisches Haus im Wald in Treuenbrietzen Süd

  • 14929 Treuenbrietzen
  • Kaufpreis495.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.837,21 €
  • Provision3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.
  • Baujahr 1994
  • Wohnfläche 129,0 m²
  • Grundstück 500,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer LRI 9718
Erstellt am: 2021-09-10 11:23:42
Zuletzt geändert: 2021-09-10 11:23:43
Objekt / Online - Nr.LRI 9718
Vermarktung kauf
Objektart haus

Preise

Kaufpreis495.000,00 €
Kaufpreis pro m²3.837,21 €
Provision3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.

Flächen

Wohnfläche129,0 m²
Nutzfläche85,0 m²
Grundstücksfläche500,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze4
Anzahl Balkone1

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
Kamin
HeizungsartFussboden
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1994
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Idyllisches Haus im Wald in Treuenbrietzen Süd

Lage

Treuenbrietzen (früher nur Britzen, dann erhielt die Stadt den Beinamen Treuen, da die Bürger den Falschen Woldemar nicht in die Stadt ließen + vermutlich slaw. „brez-“ „Birk(en)-“ oder aber siehe unter „Geschichte“) liegt an der Nieplitz zwischen dem Fläming im Südwesten und dem Glogau-Baruther Urstromtal im Norden. In der Stadt kreuzen sich der alte Handelsweg von Berlin nach Leipzig und der möglicherweise noch bedeutendere von Magdeburg über Jüterbog nach Osten und Südosten. Es liegt 17 km südwestlich von Beelitz, 23 km westlich von Luckenwalde, 21 km nordwestlich von Jüterbog, 32 km nordöstlich von Wittenberg und 20 km östlich von Bad Belzig. Quelle: WIKIPEDIA
Das schöne Landhaus liegt am Rande eines 750 Jahre alten Angerdorfes, im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Die Umgebung besteht aus Wäldern und Wiesen. Trotz dieses Urlaubsfeelings bestehen hervorragende Verbindungen nach Berlin und Potsdam. Mit dem Auto über die A9 und A115 in ca. 40 Minuten und mit dem Regionalexpress ab Brück in ca. 55 Minuten. Noch schneller geht es mit der Regionalbahn OE33 von Treuenbrietzen nach Berlin Wannsee.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung ( Treuenbrietzen).

Ausstatt_beschr

Balkon, Einbauküche, Tiefgarage für 2 Fahrzeuge z.Zt. als Holz-Werkstatt ausgebaut und Doppelcarport, Kamin, Keller, Terrasse, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum im UG, 2 x Sat Anlage, Fußbodenheizung, Blitzschutzanlage, Holzfenster, Klimaanlage im EG, ein neuer Glasfaseranschluss für super schnelles Internet wir momentan gelegt.

Objektbeschreibung

Ein idyllisches und sehr ruhig gelegenes Haus im Wald. Die Lage ist wohl einzigartig weil in diesem Außenbereich eine Bebauung nur sehr schwer zu erreichen ist. Das 1994 errichtete Einfamilienhaus wurde so erbaut, dass möglichst 130 m² Wohnfläche nicht überschritten werden. Dies war den damaligen KFW Förderungen geschuldet. Somit verbleiben aber viele zusätzliche Nutzflächen wie z.B. die Galerie im Eingangsbereich.
Das Grundstück ist schön rechteckig geschnitten und hat die Maße 25 x 20 m.
Die Raumaufteilung ist optimal für eine kinderreiche Familie. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Elternschlafzimmer hat einen Balkon mit Blick in den Wald. Bei meiner Besichtigung standen 2 Rehe direkt vor dem Balkon.
Im EG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer sowie Wohnzimmer und Küche. Darüber hinaus ist im EG noch ein zusätzliches zweites Badezimmer.
Die Geschosse verbindet ein großzügiges Treppenhaus mit Galerie.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfertig und bedarf außer vielleicht ein paar Renovierungsarbeiten keinerlei weiterer Investitionen.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Das Objekt kann lastenfrei übergeben werden.
Grundrisse und alle erforderlichen Unterlagen liegen uns vor und können auf einfache Mailanfrage gerne übermittelt werden.

Keine Dokumente vorhanden

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