Großes Grundstück in ruhiger Teltow Lage

  • 14513 Teltow
  • Kaufpreis569.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²455,20 €
  • Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt
  • Grundstück 1.250,0 m²
  • Objektnummer LRI 9687
Erstellt am: 2020-10-19 17:44:03
Zuletzt geändert: 2020-10-23 14:07:06
Objekt / Online - Nr.LRI 9687
Vermarktung kauf
Objektart grundstueck

Preise

Kaufpreis569.000,00 €
Kaufpreis pro m²455,20 €
Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt

Flächen

Grundstücksfläche1.250,0 m²

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard

Objektzustand / Energiepass

Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Großes Grundstück in ruhiger Teltow Lage

Lage

Teltow wird im Norden vom Teltowkanal begrenzt, nur an der Brücke zu Kleinmachnow ragt das Stadtgebiet ein kleines Stück über den Teltowkanal nach Norden hinaus. Im Norden liegt der Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Osten und Süden Großbeeren, im Westen Stahnsdorf und im Nordwesten Kleinmachnow.
Die Entfernung von Teltow zur Potsdamer Innenstadt beträgt zirka 17 Kilometer, die zu Berlin-Mitte zirka 20 Kilometer.
(Quelle: Wikipedia).
Betreffendes Grundstück liegt im Ortsteil Ruhlsdorf umgeben von mehreren hochwertigen Stadtvillen in bevorzugter Lage. Vom Grundstück hat man einen idyllischen Weitblick über die Felder bis zum Waldrand. Der Reiterhof Stahnsdorf ist füssläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ein großes und ruhig gelegenes Grundstück in der Gemeinde Teltow (Südöstlicher Teltower Bereich) im dörflichen Charakter umgeben von reiner Wohnbebauung (freistehende Einfamilienhäuser).
Der Ortsteil Ruhlsdorf hat eine Lange Tradition und einen schönen Ortskern mit Weiher.
Restaurant, Schule und Kindergarten in Laufnähe.
Das Grundstück ist mit einem unterkellerten, unbewohnten und alten Gebäude bebaut. Die Bebauung ist aus 1930 und hat ca. 80m² Wohnfläche. Auf Grund der gestiegenen und weiter steigenden Grundstückspreise erscheint ein Abriss und ein wesentlich größerer Neubau für die wahrscheinliche künftige Nutzung.
Eine Bebauung ist laut Auskunft des Eigentümers nach §34 BauGb möglich.
Im Umfeld stehen mehrere II geschossige Häuser und Stadtvillen. Die Grundfläche der Bebauung ist mit ca. 160 m² denkbar.
Das Grundstück ist nicht zur Bebauung von 2 Häusern gedacht.
Das Objekt ist ortsüblich erschlossen. Es kann lastenfrei übergeben werden.

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