Hammergrundstück (2. Reihe) in gefragter Lage Stahnsdorf

  • 14532 Stahnsdorf
  • Kaufpreis279.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²620,00 €
  • Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt
  • Grundstück 450,0 m²
  • Objektnummer LRI 9671
Erstellt am: 2020-10-10 14:26:29
Zuletzt geändert: 2020-10-10 14:26:30
Objekt / Online - Nr.LRI 9671
Vermarktung kauf
Objektart grundstueck

Preise

Kaufpreis279.000,00 €
Kaufpreis pro m²620,00 €
Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt

Flächen

Grundstücksfläche450,0 m²

Objektzustand / Energiepass

Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Hammergrundstück (2. Reihe) in gefragter Lage Stahnsdorf

Lage

Der schöne Ort Stahnsdorf liegt im Landkreis Potsdam - Mittelmark und wird in einem Atemzug mit Kleinmachnow genannt und gehören als Regionalverbund zusammen. Kleinmachnow-Stahnsdorf grenzt direkt im Süden an den Berliner Bezirk Zehlendorf. Im Westen von Stahnsdorf liegt Potsdam und ostseits wird grenzt Stahnsdorf an Teltow.
Der ruhige aber zugleich sehr zentral gelegene Ort hat ca. 14.000 Einwohner und wird auf Grund seiner schönen Lage und gepflegten Bebauung auch Gartenstadt genannt.
Der Regionalverbund Kleinmachnow-Stahnsdorf verfügt über 5 Schulen unter anderem auch eine Walldorfschule und die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte BBIS ( Berlin-Brandenburg-International-School).
Viele Sportstätten, Gemeindezentren, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung ( Bus, S-Bahn, Regio-Express) sind der Grund für die große Beliebtheit dieser Region in Sachen Wohnen. Nicht nur die Berliner zieht es hierher ins Grüne. In Verbindung mit den geringen Fahrzeiten von nur 25 Min. in die Berliner City und ca. 10 Min. nach Potsdam ist es die ideale Wohngegend für Familien die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen leben wollen.
Das ruhige und sonnige Grundstück liegt im nördlichen Stahnsdorf zwischen dem Kreisverkehr Waldschänke und der Vicco-von Bülow Schule, in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Zufahrt zum Grundstück wird über ein Geh-Fahr-und Leitungsrecht dinglich gesichert.

Ausstatt_beschr

Weitere Auskünfte zur künftigen Nutzung bzw. Bebauung können wir Ihnen gerne auf einfache Anfrage mitteilen.
Wenn es Ihre Zeit erlaubt, empfehlen wir einen persönlichen Gesprächstermin in unserem Kundenbüro. Hier haben wir alle Unterlagen zur Einsicht bereit und können auf Ihre konkreten Wünsche eingehen. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag. Gerne auch am Wochenende.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück wurde durch eine Grundstücksteilung entwickelt.
Die Teilung ist bereits vollumfänglich vorbereitet. Die genaue Größe des Grundstücks kann nach erfolgter örtlichen Vermessung geringfügig abweichen und wird ca. 450 m² betragen. Laut bereits erfolgter Auskunft der zuständigen Behörden kann sich die Gemeinde eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorstellen. Die Zuwegung wird Grundbuch rechtlich gesichert.
Eine Bebauungspflicht oder eine Bauträgerbindung besteht nicht.
Nach der amtlichen Vermessung können geringe Abweichungen in der Grundstücksgröße auftreten. Diese betragen in der Regel nur wenige m² mehr oder weniger. Der Kaufpreis bleibt aber gleich.
Die Abmessungen des Grundstücks betragen ca. 19m Breite und 24m Tiefe. Die Zuwegung ist ca. 24m x 3m und ist in der Grundstücksfläche nicht enthalten sondern ist zusätzlich nutzbar(Geh-Fahr-u.Leitungsrecht).
Das Grundstück ist unbebaut.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Das Grundstück wird lastenfrei übergeben.

Keine Dokumente vorhanden

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