Idyllisches Haus mit traumhaften Garten in Fichtenwalde!

  • 14547 Beelitz
  • Kaufpreis698.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.158,37 €
  • Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt
  • Baujahr 1996
  • Wohnfläche 221,0 m²
  • Grundstück 1.076,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer LRI 9658
Erstellt am: 2020-07-19 12:49:50
Zuletzt geändert: 2020-07-19 12:49:50
Objekt / Online - Nr. LRI 9658
Vermarktung kauf
Objektart haus

Preise

Kaufpreis698.000,00 €
Kaufpreis pro m²3.158,37 €
Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt

Flächen

Wohnfläche221,0 m²
Nutzfläche221,0 m²
Grundstücksfläche1.076,0 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Balkone1

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
Kamin
HeizungsartFussboden
BefeuerungGas
StellplatzartCarport
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1996
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Idyllisches Haus mit traumhaften Garten in Fichtenwalde!

Lage

Fichtenwalde liegt am Rande des Naturschutzparks Nuthe - Nieplitz, in unmittelbarer Umgebung von Potsdam und ist ein Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Ganz in der Nähe befinden sich der Erlebnisbauernhof Klaistow und der Climb - Park.
Fichtenwalde ist durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin, in Kombination mit der landschaftlich äusserst reizvollen Umgebung sehr beliebt. Insbesondere bei Familien und Personen die in Ruhe wohnen wollen, ohne den direkten Kontakt zur Metropole zu verlieren.
So sind die Verkehrsanbindungen für PKW´s an die Städte Potsdam und Berlin über 2 Anschlüsse an die Bundesautobahnen A9 sowie A10 gesichert.
Die PKW -Fahrzeiten betragen nach Potsdam 20 Min. , nach Berlin- Zentrum 30 bis 35 Minuten.
Die ÖPNV-Anbindungen nach Potsdam und Berlin erfolgen durch den Regionalexpress RE3 und durch die Buslinie 643. Im Ort befinden sich 4 Bushaltestellen. Eine zusätzliche Buslinie verbindet Fichtenwalde mit den umliegenden Gemeinden wie Beelitz.
In Fichtenwalde befinden sich zwei Schulen sowie 2 Kindergärten. Eine gewachsene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Möglichkeiten der sportlichen Betätigung sind ausreichend vorhanden.
Besonders zu erwähnen ist die hohe Luftgüte in dieser Region.

Ausstatt_beschr

Sonnen-Balkon, KFZ-Stellplatz, Gäste WC, Keller, Kamin, Wannenbad, Speisekammer
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes individuelles Architektenhaus mit einer sonnigen Wohneinheit im EG und Zugang zum Süd-Ost ausgerichtetem parkähnlichen Garten.Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Kamin, Schlaf-und Kinderzimmer, sowie einem Gäste-WC, und einem sep. Hauswirtschaftsraum.. Das gesamt Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Galeriewohnung ist über eine Treppe über den Hauseingang zu erreichen. Dort befinden sich ein großer Wohnraum mit offener Wohnküche mit hochwertigen Naturfliesen und offener Dachkonstruktion aus Holz. Der große Dachgiebel und der Wintergarten lassen viel Licht in den Raum. Eine Holztreppe verbindet den Wohnraum mit der Galerie und einem kleinen Raum. Im hinteren Bereich der Wohnung befinde sich zwei Schlafräume.
Momentan wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die obere Etage ist noch bis zum Jahresende vermietet. Das Objekt wird aber frei übergeben.
Das Haus ist wahlweise als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu nutzen. Im Eingangsbereich ist das Obergeschoss durch eine zusätzliche Tür getrennt. Dies kann wenn gewünscht auch entfernt werden.

Sonstige_angaben

Ruhige, kinderfreundliche Lage

Keine Dokumente vorhanden

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