Stahnsdorfer Ortskern- Baugrundstück für EFH, DHH oder MFH und Gewerbe!

  • 14532 Stahnsdorf
  • Kaufpreis280.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²516,61 €
  • Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt
  • Grundstück 542,0 m²
  • Objektnummer LRI 9573
Erstellt am: 2019-04-14 15:23:32
Zuletzt geändert: 2019-04-14 15:23:33
Objekt / Online - Nr. LRI 9573
Vermarktung kauf
Objektart grundstueck

Preise

Kaufpreis280.000,00 €
Kaufpreis pro m²516,61 €
Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt

Flächen

Grundstücksfläche542,0 m²

Objekttitel

Stahnsdorfer Ortskern- Baugrundstück für EFH, DHH oder MFH und Gewerbe!

Lage

Der schöne Ort Stahnsdorf liegt im Landkreis Potsdam - Mittelmark und wird in einem Atemzug mit Kleinmachnow genannt und gehören als Regionalverbund zusammen. Kleinmachnow-Stahnsdorf grenzt direkt im Süden an den Berliner Bezirk Zehlendorf. Im Westen von Stahnsdorf liegt Potsdam und ostseits wird grenzt Stahnsdorf an Teltow.
Der ruhige aber zugleich sehr zentral gelegene Ort hat ca. 14.000 Einwohner und wird auf Grund seiner schönen Lage und gepflegten Bebauung auch Gartenstadt genannt.
Der Regionalverbund Kleinmachnow-Stahnsdorf verfügt über 5 Schulen unter anderem auch eine Walldorfschule und die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte BBIS ( Berlin-Brandenburg-International-School).
Viele Sportstätten, Gemeindezentren, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung ( Bus, S-Bahn, Regio-Express) sind der Grund für die große Beliebtheit dieser Region in Sachen Wohnen. Nicht nur die Berliner zieht es hierher ins Grüne. In Verbindung mit den geringen Fahrzeiten von nur 25 Min. in die Berliner City und ca. 10 Min. nach Potsdam ist es die ideale Wohngegend für Familien die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen leben wollen.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein rechteckig zugeschnittenes Baugrundstück im Herzen von Stahnsdorf. Das Grundstück ist voll erschlossen und kurzfristig bebaubar mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch Mehrfamilienhaus, welches nach $ 34 BauGesetzbuch (BauGB) in umliegende Bebauung einfügt (2 Vollgeschosse + Dachgeschoss) können hier erreichtet werden. Auch eine Gewerbenutzung ist hier möglich. Das Grdstück befindet sich nahe des Dorfkern von Stahnsdorf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Entfernung.
Mit dem Bus erreicht man in kurzer Zeit den S-Bahhof Teltow Stadt (S25,S26) über den man in ca. 25 Minuten den Potdamer Platz erreicht.
Die Anbindung an die Autobahn A115 erfolgt über die Zufahrt Kleinmachnow (ca. 3 Km entfernt und ist in 10 Minten in der City West.

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