Einfamilienhaus in Rudow in gefragter Lage

  • 12357 Berlin
  • Kaufpreis570.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.496,93 €
  • Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt
  • Baujahr 1985
  • Wohnfläche 163,0 m²
  • Grundstück 451,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer LRI 9566
Erstellt am: 2019-04-03 12:25:11
Zuletzt geändert: 2019-04-03 12:25:12
Objekt / Online - Nr. LRI 9566
Vermarktung kauf
Objektart haus

Preise

Kaufpreis570.000,00 €
Kaufpreis pro m²3.496,93 €
Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt

Flächen

Wohnfläche163,0 m²
Nutzfläche60,0 m²
Grundstücksfläche451,0 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Balkone1

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
WG-Geeignet
Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1985
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Einfamilienhaus in Rudow in gefragter Lage

Lage

Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Britz und Baumschulenweg, im Westen an Buckow und Gropiusstadt, im Osten an Johannisthal und Altglienicke sowie im Süden an die in Brandenburg liegenden Orte Schönefeld, Waßmannsdorf und Großziethen.

Ausstatt_beschr

Einbauküche, Gäste WC, Kamin, Keller, KFZ-Stellplatz, Terrasse, Wannenbad,
Heizung wurde 2005 erneuert.
Sonniger Garten mit Terrasse und BBQ Platz.
Ausgebauter Keller mit Sauna und Waschraum.
Im Allgemeinen guter Zustand.
Renovierungsbedarf ist aber vorhanden.


Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde in den achtziger Jahren massiv errichtet. Es ist voll unterkellert und hat einen schönen Garten und eine leicht erhöhte sonnige Terrasse in Südwest Ausrichtung.
Der Keller ist teilweise ausgebaut, dort befindet sich neben dem Waschraum auch eine Dusche und eine große Sauna.
Der Spitzboden über dem Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzlich ca. 20 m² Fläche.
Das Haus ist gut ausgestattet. Im EG wohnt der Eigentümer selbst. Das Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie ein Nebengelass sind Kurzeit -vermietet. Alle Verträge sind kurzfristig kündbar, so dass eine vollständige Eigennutzung des künftigen Eigentümers selbstverständlich sofort möglich wäre.
In der Wohnflächenangabe sind 22 m² für den zu Wohnzwecken ausgebauten Raum im Souterrain enthalten.
Das Objekt kann auf Wunsch frei übergeben werden.

Keine Dokumente vorhanden

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