Teilsanierter gepflegter 3-Seitenhof in Treuenbrietzen (Dächer neu)

  • 14929 Treuenbrietzen
  • Kaufpreis365.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.042,86 €
  • Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt
  • Baujahr 1850
  • Wohnfläche 350,0 m²
  • Grundstück 4.450,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12
  • Objektnummer LRI 9549
Erstellt am: 2019-04-14 15:23:31
Zuletzt geändert: 2019-04-14 15:23:32
Objekt / Online - Nr. LRI 9549
Vermarktung kauf
Objektart land_und_forstwirtschaft

Preise

Kaufpreis365.000,00 €
Kaufpreis pro m²1.042,86 €
Provision7,14% Käufercourtage inkl MwSt

Flächen

Wohnfläche350,0 m²
Nutzfläche1.000,0 m²
Grundstücksfläche4.450,0 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze4

Ausstattung

BodenParkett
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1850
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Teilsanierter gepflegter 3-Seitenhof in Treuenbrietzen (Dächer neu)

Lage

Treuenbrietzen (früher nur Britzen, dann erhielt die Stadt den Beinamen Treuen, da die Bürger den Falschen Woldemar nicht in die Stadt ließen + vermutlich slaw. „brez-“ „Birk(en)-“ oder aber siehe unter „Geschichte“) liegt an der Nieplitz zwischen dem Fläming im Südwesten und dem Glogau-Baruther Urstromtal im Norden. In der Stadt kreuzen sich der alte Handelsweg von Berlin nach Leipzig und der möglicherweise noch bedeutendere von Magdeburg über Jüterbog nach Osten und Südosten. Es liegt 17 km südwestlich von Beelitz, 23 km westlich von Luckenwalde, 21 km nordwestlich von Jüterbog, 32 km nordöstlich von Wittenberg und 20 km östlich von Bad Belzig. Quelle: WIKIPEDIA
Der alte Bauernhof liegt südlich von Treuenbrietzen in einem ruhigen Ort in dem noch Landwirtschaft und Pferdezucht betrieben wird.
Der 3-Seitenhof liegt am Rande des Ortskerns in südlicher Ausrichtung.
Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Der schöne Hof ist noch möbliert, die Nebengebäude beherbergen noch viele Dinge die man auf einem Hof benötigt. Daher wird der Hof verkauft wie steht und liegt. Dazu gehören alle Möbel, Werkzeuge, Rasenmäher, 2 Anhänger sowie der kleine Traktor.

Flächenaufteilung Gebäude:
Haupthaus: ca. 450 m² (davon ca. 350 m² Wohnfläche) zuzüglich ca. 150 m² Keller
Nebengebäude/Stallungen: ca. 700 m²
Scheune: ca. 205 m² zuzüglich obere Ebene
Anbau: Hühnerstall mit Freilauf: ca. 180 m²

Objektbeschreibung

Der massiv errichtete 3-Seitenhof stammt aus dem Jahre 1889. Überliefert ist, dass dieser Hof einer der ersten dort im Ort war.
Der Hof war bis vor Kurzem noch in Bewirtschaftung. Die Ländereien die früher dazu gehörten sind aber bereits vor vielen Jahren veräußert worden.
Es steht nunmehr der Hof mit seinen Nebengelässen auf ca. 4500 m² Grund und Boden zum Verkauf.
Im Laufe der Jahre wurde immer wieder renoviert und erneuert, so dass sich der Hof heute als echtes Original präsentiert.
Alle Holztüren und Tore sind in gutem Zustand.
Das Haupthaus hat eine für die damalige Zeit typische Raumaufteilung.
Ein repräsentativer Eingangsbereich, ein großer Wohnbereich mit Schiebetür und eine Wohnküche mit Kammern und altem Ofen sind vorhanden.
In der östlichen Hofhälfte befinden sich die Stallungen für Vieh und der Heuboden, im westlichen Bereich sind Kleintierstallungen und Werkstatt.
Neben dem Haupthaus liegt das große Durchfahrtstor und 4 Garagen, die auch von der Straße zu befahren sind.
Im Jahre 2007/2008 wurden sämtliche Dachstühle erneuert und neu eingedeckt.
Das Gebäude wird über eine recht moderne Viessmann Heizöltherme beheizt.
Der Öltank beinhaltet ca. 3000 Liter.
Die Heizungsanlage ist regelmäßig gewartet worden und ist betriebsbereit.
Die oberste Geschossdecke des Haupthauses ist gedämmt.
Alle Anschlussbeiträge sind bezahlt. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Das Objekt wird lastenfrei übergeben.

Keine Dokumente vorhanden

LAND RAUM IMMOBILIEN